در موارد زیر اشتباه حق فسخ می دهد.
1-اشتباه در اوصاف زمانی که شرط شده باشد و اوصاف اساسی هم نباشد.
2-اشتباه در ارزش مورد معامله که موجب خیار غبن است و اشتباه در مقدار موذد معامله که موجب شرط صفت ممکن است حق فسخ بدهد.
موجب بطلان معامله است ولی اشتباه در اوصاف مهم موضوع مورد معامله یا همان وصف غیراساسی موجب بطلان نیست و ممکن است فقط خیار فسخ بدهد.
و معمولا وصف اساسی همان جنس معامله است مانند جواهرات زینتی،پارچه و فرش.
و در حقیقت قصد مشترک طرفین یا یکی از آن ها است که در صورت فقدان آن ممکن است اصلا معامله ای انشاء نشود.