-
Body Language
جمعه 28 اردیبهشت 1403 14:22
https://dl3.takbook.com/pdf2/ebook7218[www.takbook.com].pdf
-
خاصیت دنیا
جمعه 28 اردیبهشت 1403 14:17
مرحوم علامه حسن زاده آملی رحمة الله: دنیا انسان را غافل می کند و او را از خدا و مقام انسانی فراموشی می دهد و به این ترتیب انسان خیلی چیزها را زیر پا می گذارد. شرح اشارات| ص۳۱۵
-
اصل الزام آور بودن (لازم الاتباع بودن ) عقود:
جمعه 28 اردیبهشت 1403 01:11
1-کلیه عقود چه لازم چه جایز بین طرفین لازم الاتباع است. 2-طبق ماده 220 قانون مدنی هر عقدی طرفین را به 3 چیز از جمله مفاد قراردادی،لوازم عرفی و لوازم قانونی ملزم می کند. درصورت تعارض بین این 3 ترتیب اولویت به شرح زیر است که: الف-اول قوانین امری ب-دوم-توافق طرفین( مفاد قراردادی) ج-سوم-عرف(لوازم عرفی) د-چهارم -قوانین...
-
قائم مقام عام و خاص در ماده 219 قانون مدنی
جمعه 28 اردیبهشت 1403 01:08
1-قائم مقام خاص: همان منتقل الیه است یعنی شخصی که مالی را به او انتقال داده ایم. 2- قائم مقام عام: وراث شخص که کلیه حقوق قابل نقل و انتقال مورثشان به ایشان می رسد.
-
اصل لزوم(اصاله اللزوم)
جمعه 28 اردیبهشت 1403 01:00
1-کلیه عقود لازم و غیرقابل فسخ هستند مگر خلاف آن تصریح شده باشد. 2-ماده 219 ق.م (عقودی که بر طبق قانون واقع شده باشد بین متعاملین و قائم مقام آن ها لازم الاتباع است مگر این که به رضای طرفین اقاله یا به علت قانونی فسخ شده باشد) بیانگر اصل لزوم است. 3- در موارد شک و تردید عقد را لازم می دانیم. 4-اگر به فسخ عقد لازمی به...
-
اصل آزادی قراردادها ماده 10قانون مدنی
جمعه 28 اردیبهشت 1403 00:57
1- توافق اشخاص برای انعقد عقود در غیرقالب عقود معین در قانون مدنی 2-ایجاد اثر حقوقی در غیر قالب عقود معین که خلاف قوانین آمره ،نظم عمومی و اخلاق حسنه نباشد.
-
تفاوت معامله غیرنافذ و غیرقابل استناد
جمعه 28 اردیبهشت 1403 00:56
معامله غیر نافذ عقدی است که نه در بین معاملین و نه ثالث دارای اثر حقوقی نیست ولی معامله غیرقابل استناد مانند معامله به قصد فرار از دین بین متعاملین نافذ است و طلبکاران می توانند آن را نادیده بگیرند و آن مال را همچنان متعلق به بدهکار خود بدانند و توقیف نمایند.
-
معامله به قصد فرار از دین در عقود مجانی (هبه،وقف) غیرنافذ است و در سایر عقود مقابل طلبکاران غیرقابل استناد است.
جمعه 28 اردیبهشت 1403 00:53
-
معامله صوری به دلیل فقدان قصد باطل است.
جمعه 28 اردیبهشت 1403 00:52
-
بطلان معامله به واسطه جهنت نامشروع ممکن اسا تصریح شود یا بیان جهت نامشروع به طور ضمنی ...
جمعه 28 اردیبهشت 1403 00:51
یا از اوضاع و احوال برآید و اطلاع طرفین یا یکی از آن ها از نامشروع بودن جهت معامله موجب بطلان است.
-
مفهوم جهت معامله علت غایی و هدفی است که...
جمعه 28 اردیبهشت 1403 00:18
شخص را نسبت به معامله سوق می دهد و انگیزه او از معامله است و لازم نیست در معامله تصریح شود ولی درصورت تصریح باید مشروع باشد وگرنه موجب بطلان معامله است.
-
اگر موضوع معامله عمل یا خودداری از انجام یک عمل باشد باید دارای شرایط زیر باشد:
جمعه 28 اردیبهشت 1403 00:16
1- دارای منفعت عقلایی باشد ملاک آن شخصی است و نه نوعی 2-معلوم و معین باشد. ماده 216 قانون مدنی 3-مقدور باشد ملاک تشخیص آن نوعی است.
-
اگر موضوع معامله مال باشد باید دارای شرایط زیر باشد
جمعه 28 اردیبهشت 1403 00:07
1-مالیت داشته باشد.(معیارشخصی) ماده 215 قانون مدنی 2-معلوم و معین باشد یعنی مبهم نبوده و مردد بین چند چیز نباشد و جنس و وصف و مقدار آن معلوم باشد. ( اگر مال کلی فی الذمه باشد باید این موارد هم ذکر شود) مواد 216 و 342 قانون مدنی. 3- قابلیت نقل و انتقال داشته باشد یعنی به صورت حقوقی قابلیت واگذاری داشته باشد مثلا بعضی...
-
موضوع معامله
جمعه 28 اردیبهشت 1403 00:04
در یک تقسیم بندی کلی یا مال است یا عمل و ملاک برای تعیین مالیت داشتن یا نداشتن موضوع معامله شخصی است.
-
جنون ادواری
جمعه 28 اردیبهشت 1403 00:03
نظر اقوی(مرحوم دکتر کاتوزیان) در این زمینه بین 2 حالت قائل به تمایز شده اند. 1-اگر حکم جنون صادر شده باشد کسی که ادعای افاقه در حالت معامله را دارد باید دلیل بیاورد. 2-اگر حکم جنون صادر نشده باشد کسی که ادعای جنون در حالت معامله را دارد باید دلیل بیاورد.
-
مجنون دائمی
جمعه 28 اردیبهشت 1403 00:00
کلیه اعمال حقوقی مالی و غیرمالی او به واسطه فقدان قصد باطل است. ماده 195 قانون مدنی
-
اگر از وضعیت شخص مضطر سوء استفاده شود این معامله به دلیل اکراهی بودن غیرنافذ می شود نه اضطراری بودن آن.
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 23:49
-
اهلیت در حقوق مدنی(ح.م)
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 23:49
یکی از شرایط صحت معاملات اهلیت می باشد که منظور همان اهلیت استیفاء یا اجرای حق است پس اگر شخصی فاقد اهلیت باشد(محجورین) سرنوشت معاملات مالی و غیرمالی او به تفکیک به شرح زیر خواهد بود: 1-صغیرغیرممیز: طبق ماده 195 قانون مدنی کلیه اعمال حقوقی او اعم از عقود و ایقاعات اعمال مالی و غیرمالی حتی قبول تملکات مجانی به واسطه...
-
تفاوت های معاملات اکراهی و اضطراری
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 23:47
معامله اکراهی به دلیل فشارها و تهدیدهای بیرونی انشاء می شود ولی معامله اضطراری در نتیجه محدودیت ها و انگیزه های درونی و شخصی منعقد می گردد معاملات اکراهی غیر نافذ هستند و معاملات اضطراری صحیح هستند.
-
چگونگی انتقال حق تنفیذ یا رد معامله اکراهی به وراث
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 23:45
1-اگر مکره قبل از.... تنفیذ یا رد کند این حق به وراث می رسد. 2- اگر عقد اکراهی قائم به شخص باشد مانند نکاح و وصیت با فوت مکره این حق ساقط شده و به وراث نمی رسد. 3-انتقال حق تنفیذ و رد به وراث از باب مالکیت است نه قائم مقامی. 4-وراث ملزم به تنفیذ یا رد جمعی نیستند و هریک می توانند نسبت به سهم خود این حق را اجرا کنند....
-
سرنوشت معاملات اکراهی
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 23:42
این معاملات غیرنافذ هستند و نفوذ آن ها منوط به تنفیذ مکره(به فتح را) است.(ماده 203 قانون مدنی) 1-درصورت تنفیذ مکره معامله صحیح است. 2-درصورت رد مکره معامله باطل است. 3-احکام تنفیذ و رد معاملات اکراهی مانند معاملات فضولی است.
-
اوصاف اکراه معنوی با توجه به مواد208 و 207 و 204 و 202 قانون مدنی
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 23:39
1- صرف ترس از کسی اکراه محقق نمی شود و اکراه باید موثر در شخص باشعوری باشد و منشا خارجی دارد. 2- ثانیا باید اکراه نامشروع بوده و تهدید ممکن است نسبت به جان،مال یا آبروی طرف معامله و نزدیکان او باشد. ملاک برای تشخیص اعمال اکراه آمیز نوعی و شخصی می باشد طبق ماده 202 قانون مدنی و این که قانون گذار تهدید را نسبت به بستگان...
-
زمانی که اکراه را مطلق به کار می بریم منظور اکراه معنوی است.
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 23:36
-
نقش اکراه در سرنوشت معاملات
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 23:35
اکراه ممکن است به 2 حالت زیر باشد: 1-اکراه مادی( اجبار) : موجب فقدان قصد در معاملات و بطلان می گردد.(وحدت ملاک ماده 1070 قانون مدنی) 2-اکراه معنوی: موجب فقدان رضا و عدم نفوذ در معاملات می شود.طبق ماده 203 قانون مدنی.
-
مواردی که اشتباه در صحت عقد تاثیرگذار نیست
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 23:28
1-اشتباه در جهت معامله 2-اشتباه در شخصیت طرف عقد وقتی علت عمده عقد نیست. 3-اشتباه در اوصافی که اساسی نیستند. 4-اشتباه زمانی که شرط تبری از اوصاف شده باشد. وقتی از شخص خواسته می شود کم و کیف معامله را خود ببیند. 5-اشتباه و تدلیس به نحوی که باعث اشتباه طرف دیگر در موضوع عقد نشود.
-
فسخ قرارداد به واسطه اشتباه
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 23:23
در موارد زیر اشتباه حق فسخ می دهد. 1-اشتباه در اوصاف زمانی که شرط شده باشد و اوصاف اساسی هم نباشد. 2-اشتباه در ارزش مورد معامله که موجب خیار غبن است و اشتباه در مقدار موذد معامله که موجب شرط صفت ممکن است حق فسخ بدهد.
-
اشتباه در وصف اساسی معاملات اگر در قصد مشترک طرفین صراحتا یا ضمنی وارد شده باشد...
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 23:20
موجب بطلان معامله است ولی اشتباه در اوصاف مهم موضوع مورد معامله یا همان وصف غیراساسی موجب بطلان نیست و ممکن است فقط خیار فسخ بدهد.
-
معیار شناخت وصف اساسی در معاملات شخصی است و باید به قصدمشترک طرفین توجه نماییم...
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 23:18
و معمولا وصف اساسی همان جنس معامله است مانند جواهرات زینتی،پارچه و فرش.
-
منظور از وصف اساسی موضوع معامله وصفی که قابلیت جایگزینی موضوع مامله را دارد....
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 23:17
و در حقیقت قصد مشترک طرفین یا یکی از آن ها است که در صورت فقدان آن ممکن است اصلا معامله ای انشاء نشود.
-
جامعه شناسی حقوق
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 22:27