-
مراداز مسئولیت های غیرقراردادی ،الزامات خارج از قرارداد است.
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 22:09
-
رابطه تعهد و زمان
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 21:54
1-به صورت وحدت مطلوب(پرداخت خسارت بدون انجام تعهد چون قرارداد فسخ شده) 2-به صورت تعدد مطلوب(خسارت تاخیر در انجام تعهد+انجام تعهد)
-
ایقاعات با حق رد
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 21:43
-
شروط استقرار و ایجاد حق
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 21:42
-
۲۷ اردیبهشت سالروز ارتحال حضرت آیت الله العظمی محمد تقی بهجت گرامیباد
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 21:31
-
عقد(عقود معین) و عقود خارج از عقد معین(قرارداد)
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 21:26
-
وصف اساسی به نوعی همان جنس معامله است...
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 20:48
-
حبس مطلق یک عقد جایز و قابل فسخ است...
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 20:46
-
محمدهادی تألهی همدانی (1321-1417ق)، فقیه، عارف و از اساتید معاصر حوزه علمیه همدان بود.
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 20:34
محمدهادی در شب جمعه پنجم شوال سال 1321ق (برابر با 1279ش) در خانوادهای روحانی در همدان متولد شد خاندان پدرش مرحوم آیتالله شیخ مرتضی تألهی از بزرگان عصر خود به شمار میرفت. ایشان در تقوا، فقاهت، حکمت، فلسفه و عرفان صاحبنظر بود. اجداد محمدهادی، همگی از اهل فضل و کمال و تقوا و متوطن در همدان بودند [۲] . تحصیلات و...
-
اشتباه در وصف اساسی معامله موجب بطلان آن می گردد و...
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 20:28
در اوصاف غیراساسی موجب بطلان نبوده و می تواند مبنای خیار قرار گیرد.
-
مفهوم وصف اساسی معامله
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 20:27
مهم ترین وصفی است که در قصد طرفین موجود است و اگر این قصد مدنظر طرفین نبود اصلا معامله ای صورت نمی گرفت معیار شناخت وصف اساسی شخصی است نه نوعی. در هر معامله ای باید به قصد مشترک طرفین توجه نمود.
-
برای تشکیل یک عقد صحیح اراده های طرفین باید با یکدیگر مطابق باشد...
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 20:25
به طور مثال ممکن است یکی از طرفین عقدی مدنظرش باشد که مورد نظر طرف مقابل نمی باشد مثلا طرف قصد بیع دارد و طرف مقابل آن را به عنوان هبه قبول می کند. یا این که طرفین در موضوع معامله دچار اشتباه می شوند و شخصی که دارای زمین های متعددی است قصد فروش زمین الف خود را دارد ولی طرف مقابل قصد خرید زمین ب را دارد.
-
مخدوش شدن اراده:
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 20:22
به تعبیر دیگر عیوب اراده نیز به آن می گوییم که بارت است از اکراه که آزادی اراده را مخدوش می کند.
-
کلیه عقود ممکن است به طور معاطاتی منعقد گردد به جز وقف...
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 20:20
به جز وقف که حتما باید با الفاظ باشد (ماده 56 قانون مدنی) و نکاح طبق ماده 1062 قانون مدنی و عقود تشریفاتی که در چارچوب تشریفات خاص معنا دارد.
-
قاعده کلی این است که...
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 20:17
اراده باطنی اشخاص منطبق بر اراده ظاهری آن هاست و در تعارض بین دو اراده باطنی بر ظاهری مقدم است.
-
مفهوم عقد معاطاتی
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 20:17
عقدی که ابراز قصد در آن به صورت عملی صورت گیرد و یا قصد به صورت ضمنی و بدون لفظ و کتابت باشد و اصطلاحا با قبض و اقباض به عمل آید عقد معاطاتی گویند.
-
مفهوم اراده ظاهری و باطنی:
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 20:16
اراده بر این دو قسم اس وقتی قصد انشاء ابراز می شود اراده ظاهری نام دارد و اراده ای که هنوز ظهور خارجی پیدا نکرده است اراده باطنی نام دارد.
-
نحوه اعلام قصد
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 20:14
صریح: مانند لفظ،نوشتن،انشاءکردن ضمنی: مانند عملی که شخص برای ابراز قصد انجام می دهد مثل فروشنده ای که کالاهایش را در معرض دید عموم برای فروش گذاشته است. به سکوت هیچ اثر حقوقی بار نمی شود مگر در ماده 193 قانون مدنی و سکوت در برابر ترکه که به منزله قبول است.
-
فقدان قصد موجب بطلان مهامله است(ماده 195 قانون مدنی) و فقدان رضا موجب عدم نفوذ معامله است.
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 20:12
-
تحقق عقد اعم از جهت عقد است و به معنای عدم بطلان عقد می باشد...
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 20:11
عقدی که محقق گردیده است می تواند صحیح یا غیرنافذ باشد و رابطه منطقی بین عقد محقق شده و عقد صحیح عموم خصوص مطلق است.
-
رضا
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 20:10
تمایل قلبی و نیت درونی شخص برای انعقاد معامله است و به مجموعه قصد و رضای طرفین اراده می گوییم.
-
قصد
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 20:09
محرک اجرای عمل حقوقی است و تصمیمی است که شخص می گیرد برای این که الفاظ عقد را انشاء کرده و سازنده عمل حقوقی است.
-
عقود از حیث قدرت یک طرف یا هر دو طرف در تعیین مفاد عقد
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 20:06
عقود از حیث قدرت چانه زنی به عقود تراضی و عقود الحاقی تقسیم می شوند. عقود تراضی: عقودی که تقریباً طرفین از قدرت چانه زنی یکسان و تقریبا مساوی برخوردار هستند و می توانند یکدیگر را به مفادی که می خواهند راضی کنند. عقود الحاقی: قراردادی که قدرت چانه زنی یکی از طرفین به طور قابل توجهی بیشتر است و مفاد عقد توسط همین طرف...
-
قصد و رضا
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 20:06
ماده 190 قانون مدنی شرایط عمومی صحت عقد را بیان می کند: 1-قصد و رضای طرفین 2-موضوع معامله 3-جهت معامله 4-اهلیت طرفین
-
تقسیم بندی عقود از حیث تاثیر فردی یا جمعی
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 19:56
عقود از حیث تعداد اشخاصی که از عقود تاثیر می پذیرند به اقسام ذیل تقسیم می شوند: 1-عقد فردی: عقدی که آثار آن مستقیما متوجه اشخاصی است که آن را منعقد نموده اند یعنی آثار آن به اشخاص ثالث سرایت نمی کند و اصل بر فردی بودن عقود است. 2-عقود جمعی: عقدی که بخشی از اعضای یک مجموعه آن را منعقد می کنند ولیکن به حکم قانون آثار آن...
-
تقسیم بندی از حیث قانون(معین و غیرمعین)
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 18:47
تقسیم بندی که قانون گذار از عقود در قانون ارائه داده است به شرح زیر است: 1- عقد معین : عقدی که نام و شرایط و احکام آن در قوانین مختلف اعم از قانون مدنی آمده باشد مثل: اجاره،بیع،ضمان،مزارعه،مضاربه و... اصل آزادی قراردادی اصلی ناظر به عقود است و در ایقاعات راه ندارد. 2-عقود غیرمعین(قرارداد خصوصی) : عقدی که طرفین طبق اصل...
-
تقسیم بندی عقود از حیث استمرار،فوریت و قصد انتفاع
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 18:46
1-عقد فوری: عقدی که اثر خود را در لحظه بر جای می گذارند. 2-عقد مستمر: عقدی که آثار و اجرای آن در طول زمان رخ می دهد مثل اجاره، رهن،کفالت،ضمان. 3-عقود مغابنه ای: عقودی که هر طرف قصد انتفاع دارد و می خواهد سود بیشتری را نصیب خود نماید مثل فروش خانه یال اتومبیل. 4-عقود مسامحه ای: عقدی که طرفین قصد سودجویی ندارند مثل...
-
عقود از حیث آزادی اراده طرفین(آزاد،ارشادی و تحمیلی)
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 18:27
از حیث این که آثار شروط و مفاد عقد تا چه حد به اراده طرفین وابسته است عقود به سه دسته زیر تقسیم می شوند: 1-عقد آزاد: عقدی است که متعاملین هم در انعقاد و هم در تنظیم مفاد آن آزاد هستند مانند بیع که از آزادی برخوردار است و مواردی مثل بطلان بیع ربوی در قانون محدود است. 2-عقد ارشادی: طرفین در انعقاد یا عدم انعقاد آن...
-
تفاوت عقود معلق،موجل و احتمالی
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 18:18
1- در عقد معلق آثار عقد هم زمان با انعقد آن حاصل نمی شود و بعد از حصول معلق علیه ایجاد می شود مثل بیع معلق که بعد از حصول معلق علیه مالکیت حاصل می گردد. 2-در عقود احتمالی آثار عقد هم زمان با عقد حاصل می شود اما فعلیت یافتن آن آثار نسبت به یکی از طرفین یا میزان آن منوط به حصول شرایطی در آینده است مانند عقد بیمه که...
-
عقود احتمالی همیشه معوض هستند و عقود رایگان نمی توانند به صورت احتمالی منعقد شوند...
پنجشنبه 27 اردیبهشت 1403 18:17
همچنین عقود احتمالی به خاطر غرری بودن علی الاصول باطل هستند البته گروبندی در مواردی مثل شنا،تیراندازی و اسب سواری یک نوع عقد احتمالی محسوب می شود.